Sourcing & acquisition
Recherche d’opportunités off-market et sur le marché. Négociation et acquisition sans condition suspensive de financement, grâce à nos fonds propres.
Expertises & équipe
Nos expertises
La chaîne complète, du sourcing à la revente, tenue en interne.
Étude de faisabilité
Contraintes d’urbanisme et de PLU, études structurelles, bilans prévisionnels, validation juridique. Avant l’offre, pas après.
Valorisation & rénovation
Rénovation énergétique, mise aux normes et prestations calibrées sur la cible finale. Ni sous-dimensionnées, ni surdimensionnées.
Division & création de lots
Division d’immeuble à la découpe, détachement de parcelles, aménagement de combles, changement d’usage.
Pilotage de travaux
Coordination des entreprises et des architectes, suivi de chantier, tenue des coûts et des délais d’exécution.
Commercialisation & revente
Mise en marché ciblée, home staging, dossiers de vente complets pour sécuriser l’acquéreur et son financement.
L’équipe
Trois associés, trois métiers
Une opération de marchand de biens échoue rarement sur une seule compétence. Elle échoue quand personne ne couvre l’une d’elles. Chaque maillon de la chaîne a ici un responsable identifié.
Paul GILLON
Responsable développement Sourcing et analyse des projetsIl identifie les biens, conduit les analyses de marché et structure les dossiers d’acquisition.
Matthieu GROSMANGIN
Responsable projet Maîtrise d’œuvre et suivi des travauxIl pilote les chantiers : coordination des entreprises, qualité d’exécution et respect des délais.
Yann FALCHERO
Président Structuration juridique, financière et partenairesIl structure les montages juridiques et financiers, conduit les relations bancaires et pilote la relation investisseurs.
Un dossier à nous soumettre ?
Vendeur, apporteur d’affaires, investisseur ou partenaire. Réponse sous 48 heures ouvrées.
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